Edificio in ottime condizioni strutturali, situato a 500 mt. dal casello autostradale di Reggiolo-Rolo (A22 Autostrada del Brennero), nella zona industriale Ranaro di Reggiolo (RE).
In regola con le le normative edilizie per uso magazzino, necessita di eventuale ampliamento della superficie illuminante se utilizzato a scopo manifatturiero.
Lo stabile condivide alcune aree esterne con altri edifici industriali della proprietà.
